“Es un proyecto importante, de esos que dejan huella, como los que hemos hecho en Funes”, comenzó diciendo Juan Félix Rossetti, presidente de la empresa Rossetti SA, en diálogo con CNN Radio Rosario. El desarrollo, denominado Fisherton AER (por Aeropuerto y Fisherton, más las iniciales de su familia), es también su forma de marcar una transición generacional: “Posiblemente este sea mi último proyecto y el primero de mis hijos”.
El nuevo emprendimiento fue recientemente aprobado en el Concejo Municipal de Rosario mediante una ordenanza que habilita su fraccionamiento y define los índices urbanísticos. Se trata de 8 manzanas con usos diferenciados:
- 3 manzanas para lotes unifamiliares de 800 m², que ampliarán el barrio San Eduardo.
- 4 manzanas para condominios de planta baja y 5 pisos, con amplios espacios verdes y amenities compartidos, pensados para familias jóvenes.
- 1 manzana sobre Av. Schweitzer, destinada a oficinas y locales comerciales, que acompañará la urbanización de esa arteria clave, proyectada como una avenida de doble mano con cantero central, bicisendas y conexión directa a Newbery.
“La idea es construir una ciudad de 5 minutos, donde todo lo necesario esté cerca, sumando lo que ya ofrece la zona como el Fisherton Plaza Mall o el aeropuerto”, explicó Rossetti, y agregó, el compromiso por la calidad es total, como en todos sus desarrollos anteriores: “Toda la infraestructura va a ser subterránea, con pavimento, cordón cuneta, luminarias, agua, luz, gas y telefonía”.
No obstante, admite que existen desafíos pendientes, especialmente con agua y cloacas, ya que ni San Eduardo ni Hostal del Sol cuentan con esos servicios hoy. “Sí, dependemos bastante de obras que están en proceso de análisis en ASSA”, señaló, aunque destacó el respaldo político recibido: “Tuvimos un apoyo muy importante del Intendente Pablo Javkin y su equipo. La vieron. Ven que no se puede detener el crecimiento de una región como esta”.
En este contexto, proyectan trabajar junto a otros desarrolladores de la zona y el Estado para avanzar en una mesa de planificación conjunta.
“En Funes no estaban dadas las condiciones que nosotros toleramos para desarrollar y en Rosario sí. Este proyecto lo teníamos en carpeta hace 10 años, para hacer en Funes, pero las condiciones nunca cambiaron. Finalmente, encontramos estas tierras en una zona muy buena y con mucho potencial”.
Y ese potencial no solo lo mide en hectáreas: lo ve en el futuro de la región. “Toda el área norte entre el aeropuerto, Funes e Ibarlucea va a tener un crecimiento muy importante, sobre todo cuando se concrete el acceso directo de autopista al aeropuerto”.
Fisherton AER marca así no solo un nuevo desarrollo, sino el inicio de una nueva etapa para la familia Rossetti y un renovado voto de confianza en Rosario y su futuro.
