El aumento de la oferta de departamentos en alquiler en Rosario no se tradujo en una baja de los precios. Según el último relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), los valores publicados en octubre de 2026 subieron hasta un 33% interanual, por encima de la inflación.
La cantidad de propiedades disponibles para alquilar creció un 40% respecto de octubre de 2025. Además, la oferta de contratos acordados en pesos llegó a triplicarse tras las desregulaciones normativas. Sin embargo, la mayor disponibilidad de inmuebles no se reflejó en una moderación de los precios que piden los propietarios.
El informe del CESO muestra diferencias según el tipo de departamento. Los monoambientes encabezaron los aumentos, con una suba del 33% interanual, mientras que las unidades de dos y tres ambientes registraron incrementos del 30%.
De esta manera, el crecimiento de la oferta no alcanzó para aliviar los costos de acceso a la vivienda en la ciudad. Quienes buscan alquilar también deben afrontar condiciones contractuales que pueden incluir plazos más cortos, mayores exigencias de garantías y una menor cobertura legal.
