José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, analizó este martes en CNN Radio las propuestas presentadas por el precandidato a presidente, Horacio Rodríguez Larreta, para impulsar el sector inmobiliario y mejorar el acceso al crédito hipotecario en el país.
En Regreso CNN, el especialista sostuvo que uno de los principales obstáculos para acceder a financiación y créditos hipotecarios, fundamentales para la compra de viviendas de alto costo, es la falta de créditos a largo plazo.
Según Rozados, “para que haya crédito a largo plazo tiene que haber moneda y no tener estos índices de inflación. Hay que recrear una unidad de cuenta que, en vez de estar atada al incremento de inflación, esté atada al incremento que tienen los salarios. Todo esto se puede llevar adelante con una política macroeconómica que tienda a la reducción de la inflación”.
En línea con esto, Rodríguez Larreta propuso permitir la posibilidad de pedir una hipoteca para comprar una vivienda “en pozo”, lo que podría impulsar el desarrollo de nuevas construcciones. Para Rozados, “es una propuesta factible y muy positiva, pero hay que crear las condiciones. Eso dependerá de los créditos bancarios para financiar esas obras”.
Otro tema abordado por el precandidato es la Ley de alquileres. La propuesta busca votar una nueva ley que establezca contratos de dos años y un sistema de actualizaciones que priorice el acuerdo entre las partes. Esta medida tiene como objetivo brindar mayor estabilidad y previsibilidad tanto para los inquilinos como para los propietarios.
Sin embargo, Rozados señaló que la posibilidad de acceder a alquileres en la Ciudad de Buenos Aires y parte del país es prácticamente nula debido a las dificultades económicas y la falta de financiación.
Por ultimo, el director de Reporte Inmobiliario, precisó que “hoy tiene acceso a la vivienda aquella persona que tiene el capital disponible. También alguien que tiene una propiedad para vender y poder comprar otra. No hay acceso al crédito hipotecario”.
Fuente: CNN Radio
